Como grande parte dos Brasileiros, ela tinha inúmeros motivos para que não optássemos por esse tipo de construção, dentre os mais comuns:
-“Eu não vou morar em uma caixa de metal, não se parece com casa”
-“Morar dentro de um container deve ser muito quente”
-“É feio! ”
-“Os espaços são mal aproveitados por conta do formato dos containers”
Contudo, o desafio era enumerar diversos fatores que contribuíssem para desmistificar o assunto e transformar o preconceito em “conceito”.
Neste artigo, irei enumerar algumas das vantagens (argumentos) de se morar em uma casa container e que provavelmente mudará a tua percepção também:
Confira Abaixo Tudo Sobre as Casas Conteiner!
Casas contêiner são casas completas como qualquer outra, porém, mais resistentes. Sua principal estrutura são os conteiners utilizados pelo mercado náutico.
O contêiner é uma caixa, feita em aço e com uma estrutura muito resistente, pois aguentam aproximadamente 10 conteiners (um sobre o outro).
A vida útil de um contêiner no mercado náutico é de 8 anos, porém, sua vida útil total é de 100 anos. É possível observar que após entrar em desuso no mercado náutico, ainda possui uma vida útil de 92 anos.
Os containers usados na construção civil são os mesmos usados para transporte de mercadorias por meio de navios. Toda estrutura é feita em aço carbono e apenas o piso é feito em madeira naval.
Em 1937 surgiam para revolucionar o sistema de transporte marítimo e terrestre no mundo. Através deles é possível armazenar cargas e transportar 95% de toda a carga mundial. Pelo fato de sua vida útil ser apenas de 8 a 10 anos, após este período são descartados.
Por serem super resistentes se tornaram ótimas alternativas para a construção civil, principalmente quando bem utilizados por arquitetos e engenheiros civis. Vários países, principalmente os europeus, vêm levantando estruturas como casas, escritórios e hotéis com este material e a satisfação tem sido superior as expectativas. Além da estrutura ser mais resistente, o tempo de construção é reduzido e a quantidade de material usado é menor, além de ser uma construção sustentável.
O Brasil já ocupa o quarto lugar no ranking dos países que utilizam construções sustentáveis.
Há dois tamanhos padrão de containers e são eles:
Peso padrão
Há uma variedade de modelos de container no mercado, porém, 2 tipos de containers são usados na Construção Civil, são eles:
Conteiner Dry Box High Cube:
São os mais usados para construção de casas container. São equipados apenas com portas nas extremidades. Possuem a altura perfeita disponível para fazer adaptações e instalações. Sua altura é de 2,89m e 12m de comprimento.
É o container mais indicado para habitação de pessoas, pois é mais alto pelo menos 30 cm do que os demais modelos. É muito utilizado para projetos de casas e escritórios.
Conteiner Reefer:
O modelo reefer ou também conhecido como refrigerado possui um revestimento em suas paredes, o que diminui o espaço disponível em seu interior.
Uma das desvantagens de utilizá-lo na construção de casas contêiner é a dificuldades de adaptá-lo e fazer mudanças como cortes de portas e janelas. Além disso a altura de seu interior é bem baixa.
Com um projeto bem elaborado por um arquiteto, com o mesmo valor que despenderia em uma casa de alvenaria, pode-se construir uma casa contêiner muito maior, mais moderna, mais resistente e atraente.
Um projeto arquitetônico por um arquiteto especialista garante beleza, conforto e segurança.
Em muitos países é muito comum encontrar casas construídas a partir de conteiners.
Apesar de o Brasil não ser um país muito maduro para este tipo de construção, o mercado também vem crescendo bastante para este tipo de estrutura. Foi usado inicialmente como estação de trabalho em portos e grandes fábricas. Com o tempo passou a ser usado para quiosques a beira mar e pequenas lojas. Atualmente é possível encontrar casas cantainers em vários lugares do Brasil.
Cada vez o número de fãs destes modelos de estrutura cresce, tudo isso por conta das inúmeras vantagens do material e tipo de construção.
Confira as várias vantagens abaixo:
Vantagem nº1: Custo X Benefício
Quando pensamos em obras, a primeira coisa que vem à cabeça é quantos milhares de reais ela vai nos tirar. Não sei quanto a vocês, queridos leitores, mas quando se trata de mexer com obra, é comum ouvirmos que o valor final da construção beira o dobro do inicialmente previsto, não é mesmo? Pois bem, nesse caso, podemos tirar boas vantagens que deixarão de drenar nosso suado dinheiro que muito provável juntamos por tanto tempo!
Fundação – Isso mesmo! O alicerce que deverá suportar o(s) container(s), dependendo do terreno, e do tipo de fundação escolhida, a despesa será MÍNIMA. Existem alguns tipos de fundação, dentre eles: Sapata Isolada, Radier, Alicerces Móveis, Alicerce Comum Isolado, Sapata Corrida, Estacas Pré-Moldadas dentre outras. Não podemos entrar no mérito de qual fundação é melhor para sua casa conteiner, pois para tal, é necessário levar em consideração diversos fatores.
Custo do Container – Toda casa possui uma estrutura, onde há vigas, colunas, lajes e vergalhões. Tudo isso, além de demandar tempo, demanda dinheiro e muito mais quando imprevistos acontecem, o que não é difícil acontecer! Para a execução da minha Casa Container, irei utilizar containers de 12 metros de comprimento por 2,4 metros de largura por 2,9 metros de altura (40 HC). Cada Container já com o frete e descarregado, cotando em uma empresa daqui de Brasília, custa R$8.100,00 (cotação feita em julho de 2016) A princípio, pode parecer caro, mas se formos críticos em nosso julgamento, veremos que uma boa parte que consome muito dinheiro está ali, naquela “linda” caixa de Aço Corten, pois ela nada mais é a estrutura (e QUE estrutura!) de sua futura residência, porém, o fato de sabermos que o container possuir uma estrutura capaz de suportar o empilhamento de até 12 containers vazios, mas de modo geral, na arquitetura, pode ser empilhado até 5 containers. Isso não significa que podemos empilha-los de qualquer maneira, muito menos ainda quando sofreram algum tipo de modificação em detrimento de um projeto arquitetônico específico. Em outras palavras, já temos prontinho uma boa parte da estrutura da casa conteiner e fica a critério do Arquiteto executar o projeto de acordo com as necessidades de seu cliente.
Custo da Obra –
Mão de obra reduzida –
Em resumo, precisaremos, em geral, de um bom serralheiro e de um gesseiro, mas aqui é que mora o perigo! ATENÇÃO! Por se tratar de algo incomum e que exigem qualificações específicas, esses profissionais podem se aproveitar desse argumento para tirarem o máximo de dinheiro que eles conseguirem. Fiquem atentos! Essas qualificações específicas quem deve ter é o Arquiteto ou Engenheiro e esses profissionais que são responsáveis e ditam como deverão ser os cortes e onde deverão conter os reforços estruturais de maneira a não comprometer a estrutura. Também há empresas que prestam esse serviço. A mão-de-obra especializada é amplamente disponível e não se deixe enganar por profissionais que utilizam desse argumento como seu diferencial para elevar o valor do serviço (DICA DE OURO!). Já com relação às paredes e forros de gesso, o serviço é praticamente idêntico à construção normal, mas se optarmos por fazermos ao bom e velho estilo DIY (faça você mesmo), poderemos economizar rios de dinheiro.
Tempo de execução – Como o que mais toma tempo de uma obra é a execução da fundação e da estrutura em si, com o container, eliminamos praticamente toda esta etapa, eliminando também uma boa parte da mão de obra. O tempo de construção da estrutura da casa conteiner é notavelmente menor. O m² da estrutura da casa feita de container é produzido em média 35% mais rápido do que a estrutura de alvenaria.
A terra é que valoriza mais, não o imóvel em si – Verdade seja dita! Pode ser que 20 anos atrás, uma construção feita em alvenaria estivesse na moda e muito provável foi um excelente negócio, mas com a constante evolução, mudanças de hábitos e gosto, o referido edifício não passa de um inconveniente “entulho”, atrapalhando assim, um possível imóvel com potencial. Se a construção for feita com container, facilmente é revendido e, as vezes, valorizada, o que não acontece com a construção em alvenaria, que o único destino são várias caçambas de entulho que você provavelmente deverá pagar por isso!
Como as Pessoas Imaginam Uma Casa Container
Como Realmente é Uma Casa Container
O Que é Uma Casa Conteiner?
O Porque Utilizar o Conteiner na Construção Civil
Surgimento do Conceito Casa Conteiner
Tamanhos Padrão dos Containers
Tipos de Conteiner
A Necessidade de Um Arquiteto
Casa Conteiner no Brasil X Outros Países
Vantagens de se Construir Uma Casa Conteiner
